Mosonmagyaróvár

79.800.000 Ft

221.138
ID: 6645
Eladó Ház / Családi ház

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 9200 MosonmagyaróvárTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 289 m2
Szobaszám 5Szerkezet Tégla ház
Telek terület 1135 m2Állapot Jó állapotú
Komfort ÖsszkomfortosSzintek száma az épületben 3 szintes
Fűtés Gáz + alternatívWc és fürdőszoba Külön helyiségben
Erkély IgenErkély mérete 11 m2
Terasz 30 m2Parkolás benne van az árban Igen
Extrák Gépiesített
Beépített konyha
Kandalló
Pince
Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

A ház Mosonmagyarórvár fürdővárosában található, Pozsonytól 40 km-re és az osztrák határtól 15 km-re. 1990-ben épült, és 2012-ben jelentős felújításon esett át (elektromos vezetékek, ablakok, ajtók, konyha, fürdőszoba, padló).
A telek 1135 m2, a ház összes beépített területe 406 m2, 3 szinten (pince, földszint, emelet).
A házhoz tartozik egy garázs és a kertben van egy különálló téglaház fedett terasszal amely nyári konyhaként szolgál.
A ház alkalmas nagyobb vagy több generációs család számára, illetve vállalkozásra is megfelelő.
A ház teljes felszereléssel kerül értékesítésre, a legfontosabb készülékeket a leírás tartalmazza.

Ház leírása
Földszint
A 104 m2 alapterületű ház földszintjén konyha étkezővel, nappali, WC és különálló fürdőszoba található.
A konyhai felszerelés tartalmaz –kerámia főzőlapot, mosogatógépet, beépített mikrohullámú sütőt grillezővel, hűtőszekrényt, valamint kisebb készülékeket, például kávéfőzőt, kenyérpirító, stb.
A nappaliban kandalló dominál, a felszerelés tartalmaz bőr ülgarnitúrát , a műszaki felszereltség részét képezi a Samsung 3D plazma TV, az Onkyo multimédiás készülék, valamint egy vezetékes telefon fax-, és modemmel, amely az egész házat és a telket lefedi a WiFi internettel.
A földszinten lévő teljesen berendezett vendégszobához (plazma TV-vel) külön fürdőszoba tartozik WC-vel és zuhannyal. Ezen kívül mosógép és külön szárítógép is rendelkezésre áll.
A földszinten van egy külön WC, amely háttérként szolgál a takarítószerekhez .
A földszinten a padló járólapos, kivéve a vendégszobát, ahol szőnyeg van.
A földszinten fedett terasz is található, amelyik öszekoti a házat a kerttel, felszereltsége tartalmaz egy vízcsatlakozást az öntözéshez.
A földszinten külön garázs is található, amelynek területe 13,7 m.

Emelet
Emeleten 5 szoba van: dolgozószoba (17,07 m2), 2 x hálószoba (19,47 és 18,29 m2), könyvtár (6,13 m2) és gardrób (5,74 m2). Van egy erkély (11 m2), kilátással a kertre.
Az emeleti létesítményekhez külön WC és káddal felszerelt fürdőszoba tartozik.
Minden szoba teljesen berendezett.
A lépcső közepén a földszinttől az első emeletig egy kisebb, különböző virágokból álló arborétum található.
A padló főleg laminált, kivéve az egyik hálószobát (szőnyeg), fürdőszobát és WC-t (járólap)

Pince
A pince több részre oszlik - társalgó, fitnesz, műszaki helyiség, és tárolóhelység.
A társalgó (29,16) többcélú - mozi felszereléssel (vetítővel és fali vászonnal), hálószobának (2 kihúzható kanapé) is használható, de a kiváló hangszigetelésnek köszönhetően a különféle partik számára, vagy próbaterem.
A fitneszterem (20,25 m2) tartalmaz egy Wiedler univerzális fitneszgépet, egy sor többcélú súlyzót és egy boxzsákot. A szobában van egy második hűtőszekrény fagyasztóval is.
A műszaki helyiségben (6,53 m2) egy gázkazán található a víz melegítéséhez, valamint a ház fűtéséhez padlófűtéssel. Van WC és mosdó is.
A tárolóhelyek a lépcsők alatt (1,04 m2), valamint a hátsó részben (19,47 m2) találhatók, az utóbbi eredetileg kisebb wellness céljára akarta a tulajdonos átalakítani.
A pince és a földszint között polcok vannak ahol háztartási eszközök tárolhatóak.

Kert
A kertben tűlevelűek és 3 nagy diófa uralkodik.
A kertben pavilon (villannyal van felszerelve), hinták, trambulin és sakktábla alakú beton tábla tálalható , utóbbi nyáron medence alátétje.
Kerthez tartozik egy kút is, ami egy szivattyúval az egész kert öntözésére szolgál.
A kert hátsó részében található fészerrel (61,16 m2) menedékhely, nyári konyhával (19,4 m2) és WC-vel (1,93 m2).
A kerti konyha boylerrel, hűtőszekrénnyel, kandallóval és rusztikus bútorokkal van felszerelve. A menedék kerti szerszámok raktáraként is szolgál, ideértve többek között benzin fűnyírót, elektromos fűrészt, bozótvágót, levélszivattyút, nagynyomású Karcher márkájú tisztítógépet vagy permetezőgép tartalmaz, munkaasztal satuval is rendelkezésre áll.
A fészer másik részében fatároló van.
A kertben villany (3x) és a víz (2x), vételi opciók találhatóak.